落户西安很容易,房价却暴涨!在大西安,你买到房了吗?

4月27日，，户籍新政再推新举措，全面开放在西安创业的35以下企业法人、股东和企业员工落户大西安。

4月19日，，西安市2018年开启“最优落户政策”后，目前累计已有近50万人落户。新增落户人口形成刚性住房需求，是推动西安房价较快上涨的主要原因 。据了解，近一两个月西安多个项目开盘即售罄，大部分楼盘无房可售。

现在，一说起要在西安买房子，不少购房者都挺着急，房价高已经不是最重要的了，买房要看运气，这才是最让人头疼的。小长假里，不少楼盘的售楼部，都人满为患。

1、2015年2016年大幅减少预售楼盘。导致去化周期加剧减少。

2、西安政治面貌发生很大变化。投资资金加速流入西安。

3、由于西安很长一段时间品质楼盘较少，再加上二胎政策的全面放开，西安本地人改善住房意愿强烈。

4、西安主城区人口密度大，部分居民有往主城区周边居住的意愿。

5、沿海工作生活居住成本不断提高，收入遇到瓶颈后，部分人口有迁往内陆城市生活工作的意愿。而西安较为开放的户籍政策使得部分人口流入西安。/投资环境的改善带来就业机会的增多，会使得更多的大学毕业生留在或者流入到西安。

@About_晴天 

有专家表示：对于普通购房者来说，不用费心预测楼市房价的顶在哪儿，也不必恐慌跟买盲目接盘，该破的自然会破，该大跌的也绝不会小跌。只需要静观其变，根据自己实际情况做出理性选择就行了。

一场大型的房价上涨预告秀：西安用1374台无人机告诉市民，房价要再涨了，不敢再光傻乎乎的仰着头看秀了，赶紧买房，赶紧买房！西安，低调一点好不好，房价涨了都不说了，凉皮儿肉夹馍都快吃不起了

根据西安市房管局公布的2018年度西安市主城区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划显示，5月西安预计有27个项目推新。

其中曲江7个项目，浐灞6个项目，城西5个项目，城东、经开各3个项目，城北、城南、高新各1个项目，所有新推项目均为住宅。

5月，备受关注的中南·樾府、德杰状元府邸、绿地新里城、蓝光公园华府、金辉世界城等多个“明星楼盘”均有新房源入市。

1. 金辉世界城：预计在5月还将会推出新房源，户型仍以三室、四室改善型房源为主，预计房源面积88-149㎡。

2. 碧桂园凤凰城：5月将推出5期11#-20#楼，共计1095套房源，房源数量较多。户型以三室和四室为主，均为改善型房源，面积区间为100-280㎡。

3. 绿地新里城：5月新推17#楼，共计66套房源，户型以三室改善为主，面积150㎡左右。

4. 金地南湖艺境：14#楼，为金地项目首次推出的精装修项目，共计269套房源，户型以两室、三室为主，面积区间97-136㎡。

5. 阳光城PLUS：6#楼，共计157套房源，房源为精装。户型以三室、四室为主，面积区间94-124㎡，此项目性价比较高，刚需可适当入手。

6. 中海·曲江大城：666亩公园墅级精品洋房。5月将继续推出620套改善型房源，以三房、四房为主，面积108-394㎡。
   

看完4月份西安各区房价地图，之前已经买过房的伙伴，挣的钱真的算是“睡后收入”。