随着双十一疯狂电商节进入第六个年头，双十一的狂热已经成了众电商联手、前后持续一个月的血拼季。
在这一个月里，卖手机、卖生鲜，在所有的双十一吆喝里，中，大概只有这一样商品成为吸引眼球之最：卖房子。
京东金融亮出最“大招”——1.1折房引爆“11.11”，此消息一出，立刻刷爆眼球。
“11.11”前夕，京东金融与地产巨头远洋地产跨界合作的谜底终于揭开了，双方下 “血本”以一场“11元筹1.1折房，圆安家梦”的房产众筹盛宴，引爆整个“11.11”。。
“仅花9.9万，就能在北京拥有一套36平米的房！相当于2750元/平方米！”房子，中国人最梦寐以求的东西，而且又是1折起卖，中国地产界最重磅的让利活动让京东金融以房子抢了双十一之前的最大热点。
整个活动，从11月11日零点全面炸响，并于23点59分结束，京东金融的“小金库”或“白条”用户只需登陆京东众筹页面，支付11元就可参与1.1折购房的抽取资格。11日的结果目前已经出台：众筹金额达到12208262元。
作为项目发起方的远洋地产，此次拿出了包含北京在内的全国9大城市的11套房源，为用户送上了史上最豪华大礼。其他京东用户则需支付1111元就可参与该活动，根据活动规则，抽取资格的结果将在11月17日揭晓，并在活动结束后的30日内，将退回用户所支付的11元或1111元金额，至支付原卡。
说实话，全国购房需求这么大，但这次1折卖房仅能拿出11套房源，真是如泥牛入海，太少了。所以也有人称，京东金融与远洋地产这次联手1折卖房，更多是宣传。
众筹进入房地产行业尚属首次，众筹房子这么大的项目，而且优惠幅度这么大，初期谨慎可以理解。但从整体来看，京东金融和远洋地产投入巨大的背后，其实葫芦里还想卖更多的药。
其一，电商之手率先伸向地产行业。京东金融这次与远洋地产跨界联手，突破了电商行业仅限于快消品低价的范畴，通过众筹模式，将国人最迫切的安家梦搬到了“真正低”行列。可以说，这次京东与远洋地产的合作，更是整个电商行业的突破。
对中国人而言，汽车、房子，无疑都是投资巨大的“奢侈品”，去年汽车已经开始了电商营销，房产已经成了电商没有攻下的最后一个大战场。所以，如果这次京东试水成功，那么电商改变地产行业商业模式的大幕将正式拉开，也将对中国地产界的营销格局产生重要影响。
其二，房地产进入电商领域，却是以互联网金融的众筹形式出现，这更是互联网金融的一次跃升。京东众筹上线才不到4个月，目前就已经筹资总额超过5,000万元，在中国众筹产品Top10中，京东众筹平台上的项目占到了5席。截至今年10月，京东众筹项目筹资成功率近90%，其中筹资百万级项目达到了9个，成为国内最具效率的众筹平台。10月21日，京东众筹平台上的“三个爸爸”智能空气净化器众筹项目筹资成功突破千万元大关。
众筹并不新鲜，但能完成这么多极有效率的众筹项目，这与京东的电商平台有关，京东更侧重做一个孵化平台和预售平台，然后将自己的用户、供应链、物流以及资源等优势整合进来，帮助人们实现梦想。京东的号召力和后期的有效管理，让京东众筹平台迅速汇集了产业链。
这次京东金融与远洋地产的跨界合作，除了将众筹模式应用于地产行业的创新尝试，更是一次体现众筹本质、帮助普通消费者完成买房的梦想尝试。一方面为消费者提供便捷的置业体验和极具价格优势的置业优惠，另一方面对于房地产开发者仍有巨大价值。
事实上，在房地产价格下行趋势明显的今天，远洋地产充分利用京东金融庞大的优质客群资源和众筹这样的新金融服务，扩大客户覆盖面，加速销售及去库存，实现资金回笼。
远洋地产是拥有21年发展历史的老牌房企，积极落实「沿海、沿江」的全国性战略布局。集团主要开发中、高端住宅项目、高级写字楼及商业物业。目前在全国19个高速发展城市拥有超过50个处于不同开发阶段的房地产项目。
作为地产行业的龙头，这次远洋地产率先走向电商、走向互联网金融，更是推动房地产行业变革的试水者。
“1折卖房”众筹项目已经在网上开始进行，随后“11元筹首付”将在11月18日正式开启。京东金融与远洋地产在活动全程中不收取用户任何费用，同时为保证整个活动结果的公正公平，北京长安公证处将对所有抽取资格的过程及结果进行公证。
在房价高企的今天，低价买房的意外来得太过突然，很多人根本无法相信。不过，看到这么严谨的公证过程，网友可以放心了。也许未来还会有大波的低价买房行动即将开启。
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“李瀛寰”（ID：yinghuanlee），是覆盖超过1000w人的Wemedia联盟成员之一，2013年十佳自媒体。
